Когда строительство здания идет полным ходом, необходимо знать о существовании некоторых нюансах, которые требуют тщательного анализа. Те ошибки, которые появляются в процессе строительства, в дальнейшем выливаются застройщику в солидную сумму денег.
Первым этапом строительства считается выделение финансовых средств на строительные работы. Несомненно, каждый малоопытный застройщик думает, что строительство объекта потребует от них ту сумму, которую строительные компании указали в рекламе. На самом деле это не так. Реальная смета может быть в несколько раз больше заявленной. Здание, которое было построено под ключ, подразумевает под собой наличие лишь коробки. Но для того, чтобы дом можно было сдать в эксплуатацию, в нем нужно произвести отделочные работы. Самая низкая стоимость отделки равна стоимости строительства дома под ключ. Определить верхний предел этой стоимости практически невозможно.
На первоначальном этапе строительства делается разметка, которая иногда не указывается в проектах достаточно подробно. Поэтому приступая к строительным работам необходимо тщательно изучить чертежи и уяснить, какие именно размеры отмечены, как основные, то есть размеры по стенам дома или по фундаменту, размеры по осям, или внешние и внутренние размеры. Если совершить на данном этапе ошибку, то это может привести к изменению размеров дома, искажению процесса строительства.
Во время строительства фундамент требует особенного внимания, так как он обязательно должен быть однородным. Не стоит строить здание с ленточным фундаментом усиленного столбиками, так как это малонадежно. Столбики под лентой могут не работать, удерживать некоторые точки ленты от перемещения при промерзании и пучении грунта, в результате приводя к началу процесса разрушения фундамента.
Очень часто вопросу гидроизоляции дома от грунтовых, талых и дождевых вод уделяется мало внимания. Сырость в доме ведет к дискомфорту, разрушению стен, ведь влажный кирпич имеет свойство крошится при промерзании, а во влажном дереве появляются жучки-древоточцы, в результате чего нижняя обвязка дома быстро сгнивает.
Кровля является, пожалуй, самым сложным элементом дома. Главным образом, сейчас кровлю делают из плоского листового металла. Во время укладки кровли строители часто делают ошибки, например, применяют чересчур широкие листы, на деревянную обрешетку под листы кровли укладывают рубероид. Все это ведет к разрушению конструкции кровли и к тому, что даже при не сильном ветре грохот от кровли будут слышать не только домочадцы, но и их соседи.
Источник
