Последуем рекомендациям директора проектно-строительной компании ‛Пробизнесстрой“ Владимира Павловского, считающего выбор грамотного и полного проекта загородного дома определяющим звеном при его сооружении. Предоставив его строительной компании, вы сможете провести тендер по ценам, а также получить в итоге правильно составленную строительную смету, которая бы отражала точную или хотя бы близкую к точной стоимость строительства. Сделать такую смету и коммерческое предложение по эскизному проекту, то есть фактически по рисунку, реально невозможно.
Опыт показывает, что при эскизном варианте уже на стадии строительства выявляются ранее не учтенные аспекты, реально приводящие к увеличению стоимости строительства в полтора, а то и в два раза. К таким финансовым скачкам застройщик не всегда может быть готов.
Сроки строительства могут быть точно так же увеличены ‛благодаря“ недостаточно проработанным чертежам. В современных условиях выбрать проект коттеджа можно двумя способами: первый — потенциальный домовладелец подбирает для строительства своего коттеджа уже готовый проект, который специалисты адаптируют к рельефу местности, учитывая особенности грунта и вписывая в пейзаж; второй — застройщик ищет архитектора на индивидуальное
проектирование домов.
Но какой бы способ не был выбран, застройщик должен первоначально продумать состав и площади помещений в будущем доме, чтобы ему было удобно ориентироваться при выборе среди большого числа проектов повторного применения, или подготовить проектное задание архитектору.
